План застройки

 
План застройки

Вокруг оранжевой стены

Проеммежду прихожей и гостиной оформили порталом, одна из границ которого наклонена под углом Монтаж систем ► °. Благодаря этому из прихожей полностью виден нарядный декоративный козырек в гостиной

У владельца квартиры в панельном доме очень немного возможностей для доведения ее планировки до желаемого уровня. Ведь практически все стены здесь несущие, а ненесущие зачастую играют по проекту разгрузочную роль. Сегодня речь пойдет о трехкомнатной квартире в современном панельном доме серии П Ремонт труб ► Ремонт труб ► Т. Общая площадь — Услуги под ключ ► Продажа в кредит ► м Котельная ► , жилая — Ремонт труб ► Ремонт труб ► , Договор, гарантия ► м Котельная ► , высота потолков — Котельная ► Услуги под ключ ► Выполняем строительные экспертизы ► см.

Стандартная планировка с изолированными комнатами и небольшим коридором привлекательна просторной кухней с эркером, а также двумя лоджиями. Наружные стены состоят из трехслойных панелей толщиной Котельная ► Договор, гарантия ► Выполняем строительные экспертизы ► мм, облицованных снаружи декоративным кирпичом. Внутренние несущие стены железобетонные, Отопление дома ► Ремонт труб ► Выполняем строительные экспертизы ► — и Отопление дома ► Договор, гарантия ► Выполняем строительные экспертизы ► -миллиметровые. Перегородки имеют толщину Договор, гарантия ► Выполняем строительные экспертизы ► мм. Перекрытия железобетонные, толщиной Отопление дома ► Ремонт труб ► Выполняем строительные экспертизы ► мм. С окнами повезло: строители установили новые теплозащитные конструкции с двухкамерным остеклением, так что менять их не было необходимости.

Замысел: мечты и пожелания

Архитектор Дмитрий Федоров, к которому обратились владельцы квартиры, начал свою работу над интерьером с того, что раздал им домашнее задание. Он попросил каждого члена семьи описать будущее жилье на бумаге. Документально зафиксированные пожелания (в виде маленьких сочинений, написанных в вольном стиле) послужили точкой отсчета для проектирования. Основными идеями стали: Отопление дома ► — свобода передвижения; Котельная ► — зонирование всей площади так, чтобы каждый член семьи мог жить, никому не мешая; Водоснабжение ► — комфорт мест общего пользования.

Перепланировка

В панельном доме серии П Ремонт труб ► Ремонт труб ► Т плиты перекрытия уложены не вдоль несущих стен, а перпендикулярно им. Это облегчило задачу архитектора, позволив ему снести целую перегородку, отделяющую гостиную от коридора. Таким образом, отодвинули границу гостиной и увеличили жилую площадь на Услуги под ключ ► , Продажа в кредит ► м Котельная ► . Часть коридора отдали под бойлерную, предусмотрев место и для стиральной машины. Проход на кухню устроили из гостиной, усилив проем и придав его краям неправильную форму (это привнесло в атмосферу гостиной особую ноту). Чтобы не загромождать и так небольшое пространство лишней мебелью (в малогабаритных квартирах типовых домов, как всем известно, места очень не хватает), в родительской спальне пришлось выделить уголок для маленькой гардеробной комнатки. Наконец, на лоджии, примыкающей к гостиной, устроили уютный зимний сад.

Таким образом, общая площадь квартиры, как несложно догадаться, осталась прежней. Однако в результате прибавления Услуги под ключ ► , Продажа в кредит ► м Котельная ► бывшего холла и вычитания Ремонт труб ► , Водоснабжение ► м Котельная ► гардеробной комнаты жилая площадь увеличилась на Водоснабжение ► , Водоснабжение ► м Котельная ► .

Стены

Реконструкцию начали с демонтажных работ. Были сломаны технические короба в туалете и ванной, прорублен проем в капитальной стене, разделяющей гостиную и кухню, снята стяжка. В преддверии спальни и детской выгородили тамбур. Для этого прорезали и укрепили проем в несущей стене, а новую перегородку сделали, как и нишу в гостиной, из гипсокартона по металлическому каркасу. Параллельно с этим строители возвели небольшую перегородку из кирпича в коридоре и декоративную стенку на кухне. Перед началом работ всю электропроводку, проложенную в затрагиваемых стенах, обесточили, все горизонтальные швы между стенами и перекрытиями «зачеканили» цементным раствором. Проемы прорезали алмазным кругом, то есть без ударного воздействия — долбления. Во избежание падения на перекрытие большой выпиленной глыбы бетона, ее расчленяли на отдельные фрагменты весом не более Водоснабжение ► Выполняем строительные экспертизы ► кг. Их сразу выносили в мусорный контейнер, чтобы скопившиеся куски не нагружали плиту перекрытия. Перед прорезкой в качестве временной подпорки установили Ремонт труб ► стойки из стальных труб диаметром Отопление дома ► Выполняем строительные экспертизы ► Выполняем строительные экспертизы ► мм на подпятниках. Подпорки демонтировали только после усиления проема сварной металлоконструкцией из швеллера, которую затем оштукатурили по приваренной сетке.

Затем в бетонных и кирпичных стенах прорезали штробы и проложили в них электрический кабель. После этого все штробы заделали, стены закрыли грунтовкой «ГЛИМС» и оштукатурили, мелкие неровности выгладили шпаклевкой «Фугенфит». Хозяева хотели просто покрасить стены, но архитектор посоветовал сначала оклеить их обоями и только после этого окрасить. Ведь дом новый и будет еще давать усадку. В ход пошли немецкие обои фирмы RASCH, грунтовка Scotte Grund и краска Beckerplast Водоснабжение ► (BECKERS, Швеция). Все стены в квартире были окрашены (в Котельная ► слоя) спокойным теплым колером. Исключение составила главная стена гостиной, вдоль которой будет установлена аудиовидеосистема (а пока стоит только телевизор). Там поверхность покрасили в активный оранжевый цвет.

Электрика

Все электротехнические работы начались, как и положено, еще с проектирования, с расчета нагрузок потребителей электропитания. На объекте все началось с устройства временного освещения и питания для рабочего инструмента. После этого электромонтажник сделал штробы и осуществил разводку кабеля. Параллельно с этим делали и разводку для так называемых «слаботочных систем» (телефона, домофона, антенны, Интернета). Здесь следовало соблюсти одно обязательное условие: провода слаботочных систем не должны проходить рядом с силовыми кабелями, во избежание помех в приеме и передаче сигнала, вызываемых электрическим магнитным полем. Перед тем как штукатуры заделали штробы, электрик убедился в исправности всех линий, «прозвонив» с помощью тестера группы проводов, соединенные в распаечных коробках.

После подготовки поверхности стен под чистовую отделку (выравнивания и финишной шпаклевки) смонтировали электроарматуру — механизмы выключателей и розеток. Самый последний этап этих работ проходил уже после чистовой отделки всех помещений (оклеивания обоями, облицовки плиткой, покраски). Тогда были установлены светильники и декоративные крышки механизмов.

При электромонтажных работах использовались:

• розетки и выключатели PRODAX совместного производства Венгрии-Германии, провода ПВС (Россия) Водоснабжение ► — Котельная ► , Монтаж систем ► на розетки и Водоснабжение ► — Отопление дома ► , Монтаж систем ► на освещение;

• встроенные галогенные светильники Osram (Венгрия- Германия) в подшивных потолках и стене гостиной;

• трансформаторы для итальянских низковольтных галогенных светильников мощностью Отопление дома ► Котельная ► Вт из расчета Отопление дома ► трансформатор на Водоснабжение ► — Монтаж систем ► ламп;

• УЗО (устройство защитного отключения в случае утечки тока или сильного повышения влажности в помещениях) с целью обезопасить работу водонагревателя (бойлера) и стиральной машины;

• отдельный кабель NYM Водоснабжение ► — Ремонт труб ► для электроплиты, который подключили к отдельному автомату (все потребители, имеющие мощность более Водоснабжение ► кВт, как и должно, подключались к отдельным автоматам).

Сантехника

В санузле устроили натяжной потолок (BARRISOL). Поддон и стеклянные дверцы душевой кабины купили по отдельностина строительном рынке и смонтировали на месте

Сантехнические работы начались с демонтажа сантехприборов, которые были установлены строителями. Водопроводную арматуру и приборы на горячей и холодной ветках установили в следующей последовательности:

• механические фильтры грубой и тонкой очистки, за ними — счетчики воды. Фильтры оберегают систему от попадания механических загрязнений в сантехприборы и смесители (частицы окалины от сварки, ржавчина, металлическая стружка, пакля и т. д. — все это может появиться в стояке водоснабжения в результате ремонтных работ);

• редуктор давления с манометром для контроля напора воды. Это позволяет избежать поломки сантехприборов в результате превышения давления в системе;

• коллектор («гребенка») для разводки металлополимерных труб. Его используют для раздельной подачи воды к потребителям — смесителям душевой кабины и умывальника, унитазу, стиральной машине, бойлеру, мойке. В аварийных случаях или для замены прибора всегда можно отключить любого потребителя отдельно, не перекрывая все водоснабжение в квартире;

• металлопластиковые трубы. Их легко гнуть и укладывать в стесненных условиях небольшого санузла. Кроме того, можно совершенно избежать соединений труб под стяжкой, используя для этого так называемую «веерную» разводку;

• фильтр под умывальником на кухне улучшает химический состав воды до показателей санитарных норм и даже выше;

• сантехприборы. Унитаз, раковину, душевую кабину и смесители монтировали уже после чистовой отделки.

При переоборудовании системы отопления в жилых комнатах и на кухне заменили только радиаторы, поскольку трубы были новые. На отводе от стояков горячего водоснабжения поместили шаровые краны.

Потолки

Создание этого потолка в детской стоило $ Договор, гарантия ► Продажа в кредит ► Котельная ► вместе с материалами и работой (от монтажа каркаса, обшивки конструкции, обклейки стеклотканью «Паутинка», шпаклевки и грунтовки до финишной окраски в Котельная ► слоя)

По проекту архитектора во всех помещениях квартиры, за исключением санузла и прихожей, сделаны двухуровневые каркасные потолки, обшитые гипсокартоном. Второй (нижний) уровень в гостиной, детской имеет очертания правильного четырехугольника (а в спальне и на кухне — асимметричных многоугольников) и окрашен светлее, чем основной потолок. Это зрительно увеличивает высоту помещений, украшает квартиру и придает ей своеобразный вид. В центре потолочных композиций имеются большие круглые углубления, в которые помещены светильники.

Весь процесс создания таких простых, но эффектных потолков от проекта и до финишной окраски разделился на несколько существенных технологических этапов. Сначала на плитах перекрытий сделали разметку расположения светильников и проводов. Провода проложили без штробления, на точечных элементах крепления. Затем на основных, базовых перекрытиях укрепили несущий металлический каркас для обоих уровней потолка и обшили верхний уровень гипсокартоном. Затем первый уровень потолка прошпаклевали по швам и окрасили, иначе потом окрасить поверхность вдоль стен было бы физически сложно. После этого прямо на полу будущей гостиной изготовили лекала, по которым и выкраивали из листов гипсокартона обшивку для второго, декоративного уровня потолка. Так изготовили все элементы обшивки и прикрепили к каркасу. Для того чтобы впоследствии избежать трещин при эксплуатации и осадке дома, всю поверхность гипсокартонного потолка оклеили малярной «Паутинкой» (TASSOGLAS, Швеция) и обшивку прошпаклевали в Котельная ► слоя. После нанесения первого слоя шпаклевки вырезали маленькие отверстия под светильники. Кромки отверстий также проклеили «Паутинкой» и прошпаклевали. На последнем этапе потолки окрасили (в Котельная ► слоя) и установили галогенные светильники.

Плитка, ковролин, ламинат

После возведения стен и монтажа потолочных конструкций занялись устройством традиционной цементно-песчаной стяжки. Полы во всех помещениях, кроме санузла, сделаны на одном уровне. Для подготовки пола поверхность изначально выровняли, сбивая все неровности, удалили мусор и нанесли грунтовку «Бетоконтакт» («КНАУФ ГИПС»). Грунтовка обеспечила надежное сцепление с цементной смесью в жилых помещениях и со слоем битумной мастики в санузле. Здесь на мастику постелили гидроизоляцию из рулонного материала «Гидростеклоизол», затем уложили армирующую сетку и залили пол цементно-песчаной смесью «Бирсс Отопление дома ► Продажа в кредит ► » — такой же, как и во всех остальных помещениях. Эту стяжку засыпали сырыми опилками и в течение Котельная ► Договор, гарантия ► дней (всего срока созревания) время от времени поливали водой. В итоге стяжка просыхала дольше, стала прочнее и не дала трещин.

Затем, по желанию заказчиков, в санузле смонтировали электрические полы Devimat (DEVI) и после этого на плиточный клей «Юникс» уложили плитку. Швы обработали специальной водостойкой затиркой Mapei. Плитка использована и в коридоре. На лоджии под стяжкой проложена теплоизоляция Rockwool толщиной Монтаж систем ► Выполняем строительные экспертизы ► мм, а на стяжку также уложена керамическая плитка. В спальне на подложку из оргалита постелили и пристрелили по краям скобами ковролин. В гостиной и детской на хорошо выровненную стяжку настелили звукоизолирующую подложку (пенополиэтилен) и далее — «плавающим» способом (без клея, тип соединения — uniclic) ламинированное напольное покрытие фирмы KRONOSPAN (Швейцария).

Окна и двери

При строительстве в доме были установлены довольно приличные окна, поэтому менять их не стали. Обе лоджии утеплили. Затем расширили площадь остекления гостиной, использовав балконную дверь и окно «АКВАРИУС» со сплошными стеклянными полотнами. Их поставили в немного увеличенный оконный проем, выходящий на лоджию. Для завершения стилевого решения квартиры использовали текстильное декорирование окон, выполненное по эскизам архитектора Дмитрия Федорова. Новые межкомнатные двери, облицованные шпоном «темный орех» — итальянского производства (Eco/Standart Cieca, G.S.L.).

Сметы. Таблица.

Кроме быстрого и качественного ремонта труб отопления, оказываем профессиональный монтаж систем отопления под ключ. На нашей странице по тематике отопления > resant.ru/otoplenie-doma.html < можно посмотреть и ознакомиться с примерами наших работ. Но более точно, по стоимости работ и оборудования лучше уточнить у инженера.

Для связи используйте контактный телефон ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ 8(495) 744-67-74, на который можно звонить круглосуточно.

Отопление от ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Вид: водяное тут > resant.ru/otoplenie-dachi.html

Обратите внимание

Наша компания ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ входит в состав некоммерческой организации АНО МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ КОЛЛЕГИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ. Мы так же оказываем услуги по независимой строительной технической эесаертизе.

Качественное отопление дома под ключ

Наша компания занимается устройством отопления для частных домов, офисов, коттеджей. Направление нашей деятельности в первую очередь связано с последующим обслуживанием установленных систем.

Отопление дачи

Продукция компании ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ, это услуги в сфере отопления, автономной котельной, частного водоснабжения, поставка оборудования. Работы и оборудование можно приобрести в кредит!!!

Водоснабжение по доступным ценам, отопление со скидкой. Наша компания занимается устройством инженерных коммуникация для частных загородных домов, водоснабжение от колодца, водоснабжение от скважины. Отопление дома твердотопливным котлом, установка автономного газового отопления.