План застройки

 
План застройки

Департамент культурного наследия

Департамент культурного наследия

Организация строительства/реконструкции объектов историко-культурного и архитектурного значения – деликатный процесс, требующий соответствующих знаний, допуска и непростой процедуры согласования в ответственных инстанциях. Опыт и профессионализм сотрудников компании «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» позволяет уверенно и эффективно справиться с этой задачей.

Проводить строительные работы по генеральному подряду на объектах историко-культурного и архитектурного значение законодательство разрешает не всем. Характер подобной деятельности предполагает глубокие знания и соответствующий уровень квалификации. Поэтому начальным требованием на производство работ является наличие лицензии, копия которой обязательно предоставляется при подаче заявки на проектное задание. Компания «ГЕНПРОЕКТ» такой лицензией обладает и потому может заниматься разработкой решений и организацией работ на объектах историко-культурного значения на законном основании. Кроме того, законодательство

допускает лишь ограниченную категорию работ на объектах историко-культурного и архитектурного значения: реставрацию, консервацию, приспособление к современной эксплуатации и ремонт. Это ещё больше усложняет непростую задачу разработчика при подготовке эффективных решений и проектировании генерального плана. Часто клиент, составляя задание, не догадывается, что даже обычное строительство на земельном участке, представляющем историческую или археологическую значимость, предполагает согласование в КГИОП. Отсюда неизбежные сложности в реализации. Обратившись в компанию «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ», заказчик избежит множества проблем.

Департамент культурного наследия города: перечень документов на согласование

Для промежуточного согласования заявитель подаёт в Департамент культурного наследия комплект документов:

  • подлинник заявления на согласование;
  • положительное заключение госэкспертизы на проект. Акт госэкспертизы не требуется при планировании противоаварийных работ;
  • проектную документацию. В случае, когда планируемые охранные мероприятия затрагивают конструктивную надёжность объекта, в проекте обязательно наличие: исходных данных, результатов инженерных экспертиз и техусловий, планировочную схему участка, объёмно-планировочные и инженерные решения, перечни охранных мероприятий и мероприятий по доступу инвалидов, требования безопасной эксплуатации, смету, список мероприятий и оборудования энергоэффективности;
  • заверенная копия заключения госэкспертизы (в случае работ с изменением конструктивной надёжности);
  • оригиналы согласия всех совладельцев.

Департамент культурного наследия Москвы: особенности документации для согласования

При промежуточном согласовании проекта по охране объектов историко-культурного и архитектурного значения в столице от заявителя не требуется предоставления документации, которые уже содержатся в Департаменте и Министерстве культуры РФ:

  • лицензию, подтверждающую право заявителя на деятельность по сохранности объектов историко-культурного и архитектурного значения;
  • задание на проектирование охранных мероприятий.

При этом регламент Департамента не запрещает предоставление указанных документов по личной инициативе заявителя.

Согласование в департаменте культурного наследия: причины отказов и обжалование решения

Отказать в промежуточном согласовании заявителю могут из-за:

  • несоответствия комплектности документации регламентным требованиям;
  • выявленных недостоверных сведений, например, генеральный план территориального планирования не соответствует действительности;
  • утверждения документации неуполномоченным лицом;
  • отрицательного вердикта историко-культурной экспертизы на проект;
  • несогласия Департамента с выводами историко-культурной экспертизы.

Заявитель может обжаловать отказ, сообщив об ущемлении прав и интересов, бездеятельности или противоправных действиях работников Департамента, нарушениях регламента или этических норм в Главное контрольное управление Москвы. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» ответственно подходит к составлению документации, имеет богатейший опыт согласований, поэтому гарантирует беспроблемное успешное прохождение процедуры.

Согласование проектной документации в МОЭК

Качественное отопление дома под ключ

Наша компания занимается устройством отопления для частных домов, офисов, коттеджей. Направление нашей деятельности в первую очередь связано с последующим обслуживанием установленных систем.

Отопление дачи

Продукция компании ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ, это услуги в сфере отопления, автономной котельной, частного водоснабжения, поставка оборудования. Работы и оборудование можно приобрести в кредит!!!

Водоснабжение по доступным ценам, отопление со скидкой. Наша компания занимается устройством инженерных коммуникация для частных загородных домов, водоснабжение от колодца, водоснабжение от скважины. Отопление дома твердотопливным котлом, установка автономного газового отопления.