План застройки

 
План застройки

Методические указания по определению величины накладных расходов и сметной прибыли в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним

Настоящие Методическиеуказания определяют порядок расчёта величины накладных расходов и сметнойприбыли при исчислении сметной стоимости строительной продукции на территорииРоссийской Федерации в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных кним.

Отличительные чертыценообразования и сметного нормирования в строительстве, осуществляемом врайонах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, определены комплекснымвоздействием экономико-географических и экстремальных природно-климатическихусловий данных районов на строительное производство, а также государственнымигарантиями и компенсациями для лиц, работающих и проживающих в этих районах,предусмотренных Законом Российской Федерации от 19.02.93 №4520-1 (споследующими изменениями и дополнениями к нему).

Неблагоприятныеместные условия влияют на технологические процессы в строительстве, снижаютпроизводительность труда, увеличивают трудоёмкость и сроки строительства, ускоряютфизический износ строительной техники, приводят к увеличению заработной платы,расходу материально-технических ресурсов и, как следствие, к общему увеличениюстоимости строительной продукции, в том числе и затрат по организации,обслуживанию и управлению строительным производством.

Перечень районов КрайнегоСевера и приравненных к ним местностей устанавливается законодательными актамиРоссийской Федерации.

Анализ действующихперечней районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей показал ихмногообразие, связанное с различными принципами их формирования в зависимостиот:

условий оплаты трудаработников;

условий доставкистроительных материалов;

сроковпродолжительности строительства;

условий работыстроительных машин.

Учитывая, что вструктуре накладных расходов затраты на оплату труда и отчисления на социальныенужды составляют до 70% от общей суммы затрат, для целей нормирования накладныхрасходов на строительные работы в районах Крайнего Севера и приравненных к нимместностях принят перечень районов, сформированный с учётом условий оплаты трудаработников.

Положения, приведённые в Методических указаниях, обязательны для всехпредприятий и организаций независимо от принадлежности и форм собственности,осуществляющих капитальное строительство с привлечением средств государственногобюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.

Для строек,финансирование которых осуществляется за счёт собственных средств предприятий,организаций и физических лиц, Методические указания носят рекомендательный характер.

В Методическихуказаниях учтены требования и положения правовых и нормативно-методическихдокументов по состоянию на 01.10.1999 г.

Замечания ипредложения по дальнейшему совершенствованию Методических указаний направлятьпо адресу:

117987, г. Москва,ГСП-1, ул. Строителей, 8, корп.2, Управление ценообразования и сметногонормирования в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве Госстроя России.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Методические указанияпредназначены для определения величины накладных расходов и сметной прибыли присоставлении сметных расчётов (смет) на строительство предприятий, зданий исооружений, осуществляемых на территории Российской Федерации в районахКрайнего Севера и местностях, приравненных к ним.

Перечень районовКрайнего Севера и приравненных к ним местностей приведён в прил.1.

Накладные расходы, какчасть себестоимости строительно-монтажных работ, представляют собойсовокупность затрат, связанных с созданием общих условий строительногопроизводства, его организацией, управлением и обслуживанием.

Сметная прибыль -сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходовстроительно-монтажной организации на развитие производства, социальной сферы иматериальное стимулирование. Сметная прибыль является нормативной частьюстоимости строительной продукции и не относится на себестоимость.

Начисление накладныхрасходов и сметной прибыли при составлении локальных сметных расчётов (смет)производится в конце расчёта (сметы), за итогом прямых затрат.

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВНА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

2.1. При определениивеличины накладных расходов на строительные работы следует руководствоватьсянормативно-методическими документами, приведенными в прил.2.

2.2. Величинанакладных расходов может определяться на основе:

— укрупненныхнормативов по видам строительства;

— нормативов по видамстроительных и монтажных работ;

— индивидуальной нормынакладных расходов для конкретной строительной, монтажной иремонтно-строительной организации;

— предельных нормнакладных расходов на строительные работы, введенных в действие с 01.01.84 или01.01.91, для определения базисного уровня стоимости строительства.

Решение о выбореварианта определения величины накладных расходов принимается заказчиком(инвестором) и подрядной организацией.

2.3. Накладные расходыследует нормировать в процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей имеханизаторов, занятых в основной деятельности. Перечень затрат на оплату трудаопределён п.2.10. «Типовых методических рекомендаций по планированию и учёту себестоимостистроительных работ», утвержденных Минстроем России от04.12.95 № БЕ-11-260/7.

Порядок определениясредств на оплату труда рабочих, используемых в качестве базиса для исчислениявеличины накладных расходов и сметной прибыли, приведен в прил.3.

2.4. При определениивеличины накладных расходов на основе укрупнённых нормативов по основным видамстроительства следует руководствоваться данными таблицы № 1.

Таблица№ 1

 

Видыстроительства

Размеры в % отфонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов, для

 

Областьприменения

районов Крайнего

 Севера

местностей,приравненных к районам Крайнего

 Севера

1

2

3

4

 

Промышленное

 

129

 

118

Объекты производственного назначениядля всех отраслей народного хозяйства, кроме объектов энергетического исельскохозяйственного строительства

Жилищно-гражданское (кромекрупнопанельного и объёмно-блочного жилищного)

 

135

 

124

Объекты жилищно-гражданскогоназначения для всех отраслей народного хозяйства, кроме крупнопанельного иобъёмно-блочного жилищного строительства

 

Крупнопанельное и объёмно-блочное

 

205

 

190

Комплекс строительных работ повозведению крупнопанельных и объемно-блочных жилых домов, кроме работ понулевому циклу, встроенным и пристроенным помещениям, прокладки внешнихкоммуникаций, благоустройства, монтажных, электромонтажных, слаботочных ивнутренних санитарно-технических работ

 

Сельскохозяйственное

 

132

 

120

Объекты сельского хозяйствапроизводственного назначения, за исключением водохозяйственного строительства

 

Транспортное

 

127

 

116

Объекты железнодорожного, морского,речного, автомобильного и воздушного транспорта

Водохозяйственное

122

111

Объекты мелиорации, включая сельхозводоснабжение

Энергетическое

131

119

ГЭС, ГРЭС, ТЭЦ и другие объекты

Капитальный ремонт жилых и общественныхзданий

 

109

 

100

 

Прочие отрасли

120

110

 

Нормативы, приведенныев таблице № 1, определены на основе данных федерального государственногостатистического наблюдения о затратах на производство и реализацию продукции (работ,услуг) подрядных организаций с учётом результатов анкетного опроса участников инвестиционно-строительного процесса, а также отдельныхорганизаций-представителей, расположенных в районах Крайнего Севера иприравненных к ним местностей.

Указанныенормативы целесообразно использовать для разработки инвесторскихсмет и на стадии подготовки тендерной документации при проведении подрядныхторгов.

2.5.При определении величины накладных расходов на основе нормативов по видам строительныхи монтажных работ, следует руководствоваться данными, приведенными в прил.4.

Этинормативы используются на стадии разработки рабочей проектно-сметной документациии для расчётов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком.

2.6.Укрупнённые нормативы накладных расходов по видам строительства и нормативы накладныхрасходов по видам строительных и монтажных работ могут корректироватьсяГосстроем России в связи с изданием новых законодательных и нормативных актов,а также по результатам наблюдений и анализа фактических затрат по накладнымрасходам строительных организаций.

Внесениеизменений и дополнений другими инстанциями в утверждённые Госстроем Россиинормативы накладных расходов недопускается.

2.7.Расчёт индивидуальных норм накладных расходов рекомендуется осуществлятьрасчётно-аналитическим методом, путём прямого калькулированияпо статьям затрат накладных расходов. Перечень статей затрат накладных расходовв строительстве приведён в прил.5.

Прирасчёте индивидуальной нормы накладных расходов не должны учитываться затраты V раздела указанного Перечня«Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладныерасходы», т.к. эти затраты могут включаться, при соответствующем обосновании, вглаву 8 «Временные здания и сооружения» и главу 9 «Прочие работы и затраты»сводного сметного расчёта стоимости строительства.

К ним относятся:

— пособия в связи спотерей трудоспособности из-за производственных травм, выплачиваемые работникамна основании судебных решений;

— налоги, сборы,платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии сустановленным законодательством порядком (за исключением отчислений насоциальные нужды);

— затраты на платежи(страховые взносы) по добровольному страхованию, в соответствии с установленнымзаконодательством Российской Федерации порядком, средств транспорта (водного,воздушного, наземного), имущества гражданской ответственности организаций -источников повышенной опасности, гражданской ответственности перевозчиков,профессиональной ответственности, по добровольному страхованию от несчастныхслучаев и болезней, а также медицинскому страхованию;

— отчисления в резервна возведение временных (титульных) зданий (сооружений) в тех случаях, когдасредства на их возведение предусмотрены в свободной (договорной) ценестроительства;

— затраты по перевозкеработников, проживающих от места работы на расстоянии более 3 километров, кместу работы и обратно автомобильным транспортом (собственным или арендованным),если коммунальный или пригородный транспорт не в состоянии обеспечить ихперевозку и нет возможности организовать перевозку путём организации специальныхмаршрутов городского пассажирского транспорта; дополнительные затраты,связанные с привлечением на договорной основе с местными органамиисполнительной власти средств строительной организации для покрытия расходов поперевозке работников маршрутами наземного, городского пассажирского транспортаобщего пользования (кроме такси), сверх сумм, определённых исходя из действующихтарифов на соответствующие виды транспорта;

— дополнительныезатраты, связанные с осуществлением подрядных работ вахтовым методом;

— затраты наперебазирование строительных организаций и их подразделений на другие стройки;

— предусмотренныезаконодательством Российской Федерации затраты, связанные с набором рабочейсилы, включая оплату выпускникам средних профессионально-технических училищ и молодымспециалистам, окончившим высшее или среднее специальное учебное заведение,проезда к месту работы, а также отпуска перед началом работы;

— дополнительныерасходы, связанные с использованием на строительстве объектов студенческихотрядов, военно-строительных частей и других контингентов (производимые всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации);

— расходы напроведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда (поборьбе с радиоактивностью, силикозом, малярией, гнусом, энцифалитнымклещом и др.);

— затраты, связанные скомандированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальныхстроительных работ. Для целей налогообложения указанные затраты принимаются вразмерах, установленных законодательством Российской Федерации;

— текущие затраты,связанные с содержанием и эксплуатацией фондов природоохранного назначения(очистных сооружений, золоуловителей, фильтров и других природоохранныхобъектов), очисткой сточных вод и другими видами текущих природоохранных затрат;

— другие расходы,возмещаемые заказчиками в соответствии с действующими постановлениями и положениями.

Применениерасчётно-аналитического метода определения массы накладных расходов предусматриваеткалькулирование:

по нормируемым статьямзатрат — на основе действующих законодательных и нормативных документов,регулирующих их величину;

по ненормируемымстатьям затрат — в соответствии с данными бухгалтерского учёта подрядныхорганизаций, отражающими фактическую величину затрат.

Порядок определениявеличины накладных расходов по статьям затрат подрядной организации приведен вприл. 6.

2.8. Для экспертнойоценки расходов по статьям накладных расходов может быть использованаусреднённая структура накладных расходов на строительные работы по статьямзатрат и элементам для районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей,приведенная в прил. 7 и 8.

2.9. При определениистоимости строительства в базисном уровне цен в локальных сметных расчётах(сметах) на строительство объектов в районах Крайнего Севера и местностях приравненныхк ним, могут использоваться повышенные нормы накладных расходов, установленныедля применения с 01.01.91 (01.01.84) соответствующими министерствами иведомствами для подведомственных строительно-монтажных организаций.

2.10. Порядокприменения нормативов накладных расходов в сметах в зависимости от методаопределения сметной стоимости (ресурсный, базисно-индексный)и стадийности проектирования объектов, изложен в главе 4 Методических указанийпо определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-4.99,утвержденных постановлением Госстроя России от 17.12.99 № 76.

3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ

3.1. При определениивеличины сметной прибыли следует руководствоваться нормативно-методическимидокументами, приведенными в приложении 2.

3.2. Сметная прибыльпредназначена для покрытия затрат организаций на:

развитие производства,в том числе на модернизацию оборудования и реконструкцию основных фондов;

— частичное пополнениесобственных оборотных средств;

— материальноестимулирование работников, включая материальную помощь и проведение мероприятийпо охране здоровья и отдыха;

— организацию помощи ибесплатных услуг учебным заведениям;

— уплату налога наприбыль.

3.3. Величина сметнойприбыли может определяться на основе:

а) укрупнённыхнормативов, рассчитанных в процентах по отношению к:

— фонду оплаты трударабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат;

— сметнойсебестоимости работ в текущих ценах;

б) индивидуальнойнормы сметной прибыли для конкретной организации, определяемой путём калькулирования по статьям затрат, учитываемых внормативной прибыли.

3.4. При определениивеличины сметной прибыли на основе укрупнённых нормативов для районов КрайнегоСевера и приравненных к ним местностей следует руководствоваться даннымитаблицы № 2.

Таблица 2

Показатели

РайоныКрайнего Севера

Местности, приравненные крайонам Крайнего Севера

Укрупнённые нормативысметной прибыли (в процентах):

 

 

— к фондуоплаты труда рабочих -(строителей и механизаторов)

75

70

— к сметнойсебестоимости работ

12

12

3.5. Указанные нормативы сметной прибылине включают затраты, связанные с инфраструктурой строительно-монтажной организации.

3.6. К затратам,связанным с инфраструктурой строительно-монтажной организации, относятсясредства, направляемые на:

содержание находящихсяна балансе строительно-монтажных организаций объектов и учрежденийздравоохранения, народного образования, культуры и спорта, детских дошкольныхучреждений и лагерей отдыха, жилищного фонда, а также на покрытие расходов придолевом участии организаций;

строительство жилья идругих объектов непроизводственного назначения;

строительство новыхобъектов производственного назначения.

3.7. Затраты наразвитие инфраструктуры строительно-монтажной организации при соответствующемобосновании, согласованном с заказчиком, допускается включать в главу 9 «Прочиеработы и затраты» сводного сметного расчёта стоимости строительства.

3.8. Расчётиндивидуальной нормы сметной прибыли следует производить расчётно-аналитическимметодом путём прямого калькулирования по статьямзатрат, перечисленных в п.3.2.

Приложение 1
ПЕРЕЧЕНЬ РАЙОНОВ КРАЙНЕГОСЕВЕРА И ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ МЕСТНОСТЕЙ

Регионы

РайоныКрайнего Севера

Местности, приравненные крайонам Крайнего Севера

1

2

3

Мурманская область

Вся территория области

Архангельская область

Ненецкий АО, г. Северодвинск

Все остальные районы и города области

Республика Коми

Города: Воркута, Печора, Инта;

 районы: Усинский (за исключением Усть-Лыжинскогосельсовета), Печорский, Ижемский, Усть-Цилемский

Районы: Вуктыльский, Сосногорский, Троицо-Печорский,Удорский, Княжпогостский,Койгородский, Корткеросский,Прилузский, Сыктывдинский,Сысольский, Усть-Вымский,Усть-Куломский, Ухтинский;

города: Ухта, Сыктывкар, Усть-Лыжинскийсельсовет Усинского района

Тюменская область

Ямало-Ненецкий АО

Ханты-Мансийский АО,

Уватский район

Пермская область

 

Коми-Пермяцкий АО;

районы: Гаинский, Косинский, Качевский

Республика Саха (Якутия)

Вся территория республики

Магаданская область

Вся территория республики

Камчатская область

Вся территория республики

Сахалинская область

районы: Курильский, Ногликский,Охинский, Северо-Курильский, Южно-Курильский, г. Оха;

все острова Северного Ледовитого океана и егоморей, а также острова Берингова и Охотского морей

Все местности, за исключением местностей, перечисленныхв перечне районов Крайнего Севера

Республика Карелия

районы: Беломорский, Кемский,Лоухский, Калевальский;

г. Костомукша

районы: Кондопожский, Лахденпохский, Медвежьегорский,Муезерский, Олонецкий, Питкярантский, Прионежский, Пряжинский, Пудожский, Сегежский, Суоярвский;

города: Петрозаводск, Сортавала

Томская область

 

районы: Александровский, Бакчарский,Верхнекетский, Каргасокский,Колпашевский, Кривошеинский,Молчановский, Парабельский,Тегульдетский, Чаинский

г.г. Колпашево, Стрежевой, Кедровый

Красноярский край

Таймырский (Долгано-Ненецкий) и Эвенкийский АО,

г.г. Игарка, Норильск,районы: Северо-Енисейский, Туруханский

районы: Богучанский,Енисейский, Кежемский, Мотыгинский,

г.г. Енисейск, Лесосибирск

Иркутская область

Катангский район

районы: Бодайбинский, Казачинско-Ленский, Киренский, Мамско-Чуйский, Нижнеилимский,Усть-Илимский, Усть-Кутский,

г.г. Бодайбо, Усть-Кут,Усть-Илимск, Братск

Республика Бурятия

 

районы: Баунтовский, Северо-Байкальский,Баргузинский, Курумканский,Окинский, Муйский,

г. Северобайкальск

Республика Тыва

районы: Монгун-Тайгинский,Тоджинский,

территория Шинаанскойсельской администрации Кызылского района

районы: Бай-Тайгинский, Барун-Хемчикский, Дзун-Хемчикский,Каа-Хем-ский, Кызылский(за иключением территории Шинаанскойсельской администрации), Овюрский, Пий-Хемский, Сут-Холь-ский, Тандинский, Тес-Хемский, Чаа-Хольский, Чеди-Хольский, Улуг-Хемский, Эрзинский,

г. Кызыл

Читинскаяобласть

 

районы: Каларский, Тунгиро-Олекминский, Тунгокоченский

Амурская область

 

районы: Зейский, Селемджинский, Тындинский,

г.г. Зея, Тында

Приморский край

 

районы: Дальнегорский, Кавалеровский, Ольгинский, Тернейский,

р.п. Восток, Богуславецкий,Вострецовский, Дальнекутский,Измайлихинский, Мельничный, Рощинский,Таежненский сельсоветы Красноармейского района

Хабаровский край

районы: Аяно-Майский, Охотский

районы: Ванинский, Вернебуреинский, Комсомольский, Николаевский, имениПолины Осипенко, Советско-Гаванский, Солнечный, Тугуро-Чумиканский,Ульчанский,

г.г.Амурск, Комсомольск-на-Амуре,Советская Гавань, Николаевск-на-Амуре,

р.п. Эльбан,Вознесенский и Падалинский сельсоветы Амурского района

Ачанский, Джуенский,Алминский

Республика Горный Алтай

(Республика Алтай

 

районы: Кош-Агачский и Улаганский

Примечание:

 Перечень районов Крайнего Севера иприравненных к ним местностей определен:

— Постановлением СоветаМинистров СССР от 03.01.83 №12, дополнениями, постановлениями Совета МинистровСССР от 23.06.90 №594 и №593 от 28.06.85;

— Указами ПрезидентаРоссийской Федерации от 26.12.91 №318, от 24.01.92 №46, от 25.03.92 №295, от20.12.93 №2226, от 22.03.94 №577;

— Распоряжением ПрезидентаРоссийской Федерации от 24.04.93 №293-рп;

— ПостановлениямиПравительства Российской Федерации от 27.11.91 №25, от 28.01.02 №47, от09.04.92 №239, от 11.07.92 №574, от 11.10.92 №776, от 25.02.94 №155, от18.07.94 №856;

— РаспоряжениемПравительства Российской Федерации от 06.08.92 №1419-р.

Приложение 2
ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНО-МЕТОДИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ ГОССТРОЯ (МИНСТРОЯ) РОССИИ,В СООТВЕТСТВИИ С КОТОРЫМИ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ВЕЛИЧИНА НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ И СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ

1.Типовые методические рекомендации по планированию и учёту себестоимости строительныхработ, утверждённые Минстроем России от 04.12.95№БЕ-11-260/7.

2.Методические указания по определению величины накладных расходов встроительстве МДС 81-1.99, утвержденные постановлением Госстроя России от17.12.99 №76;

3.Методические рекомендации по определению величины сметной прибыли при формированиисвободных цен на строительную продукцию (письмо МинстрояРоссии от 30.10.92 №БФ-906/12).

Приложение 3
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРАСРЕДСТВ НА ОПЛАТУ ТРУДА РАБОЧИХ

Для определенияразмера средств на оплату труда рабочих в сметах и договорных ценах настроительство может использоваться один из следующих методов.

1. При примененииресурсного метода, когда в процессе составления локальных сметных расчетов(смет) размер средств на оплату труда рабочих в текущем (прогнозном) уровне ценопределяется на основе показателей трудоемкости работ, выраженных в чел.-ч, используется следующая формула :

                                                            (1)

где:

З — расчетная величина средств на оплату труда рабочих в текущем(прогнозном) уровне цен по объекту (части его), учитываемая в составе прямыхзатрат локального ресурсного сметного расчета (сметы), руб. или тыс.руб.;

Т — трудоемкость работ (затраты труда рабочих-строителей имеханизаторов), которая определяется по нормам, применяемым в подряднойорганизации, по объекту (его части), чел.-ч;

 — фактическая (намомент расчета), по данным статистической отчетности, или прогнозируемая(договорная) на будущий период среднемесячная оплата труда одного рабочего(строителя и механизатора) в подрядной организации, по составу соответствующая«Типовым методическим рекомендациям по планированию и учету себестоимостистроительных работ», утвержденным Минстроем России04.12.95 № БЕ-11-260/7;

t — среднемесячное количествочасов, фактически отработанное одним рабочим в конкретной организации, непревышающее нормативной величины, устанавливаемой Минтрудом России, (ч/мес.).

Указанную формулуможно использовать также при определении стоимости строительства базисно-индексным и другими методами.

2. При использованиисметной величины заработной платы рабочих, учтенной в СниР-91 (или ЕРЕР-84 сповышающим коэффициентом 1,25) для определения размера средств на оплату трударабочих может быть применена следующая формула:

                                                           (2)

где:

Зс и Зм -суммарная по объекту (части его) величина основной заработной платы соответственнорабочих-строителей и механизаторов в уровне сметных норм и цен, введенных вдействие с 01.01.91 (или с 01.01.84 с повышающим коэффициентом 1,25);

Иот — индекс текущего(прогнозного) уровня средств на оплату труда в строительстве, которыйопределяется как отношение среднемесячной фактической оплаты труда одногорабочего З мес/факт к месячной тарифной ставкерабочего среднего разряда, учтенной в сметно-нормативной базе, действовавшей на01.01.91.

3. При примененииметода определения в составе прямых затрат размера средств на оплату труда повидам и комплексам работ, конструктивным элементам и объекту в целом на основетарифных ставок, устанавливаемых отраслевыми тарифными соглашениями построительству и промышленности строительных материалов, может применятьсяследующая формула:

                (3)

где:

Т — затраты труда рабочих на выполнение конкретных объемов работ поих видам, комплексам, конструктивным элементам или по объекту в целом, чел.-ч ;

tp — расчетное числочасов работы одного рабочего в месяц (не менее фактического и не болеенормативного), (ч./мес);

С1 — месячная тарифная ставка рабочего 1-го разряда приработе в нормальных условиях труда, предусмотренная в отраслевых тарифных соглашениях,руб.;

Кт — тарифныйкоэффициент соответствующего разряда работ, принимаемый по действующей тарифнойсетке;

Кi — коэффициенты,учитывающие доплаты и надбавки к тарифным ставкам и окладам за работу стяжелыми и вредными,

особо тяжелыми и особовредными условиями труда (0,12 и 0,24 соответственно), на работах пореконструкции, техническому перевооружению, капитальному ремонту, ликвидации последствийаварий и стихийных бедствий (от 0,10 до 0,25); за разъездной и подвижной характерработ (0,15 — 0,20 и 0,30 — 0,40 соответственно), надбавки за профмастерство, расширение зон обслуживания, выполнениеособо важных заданий (0,16 — 0,24) и другие.

Кр — районныйкоэффициент к заработной плате устанавливаемый директивными органами;

Кп — коэффициент,учитывающий премиальные выплаты, производимые по действующим в организациисистемам и формам премирования, определяемый по сложившемуся уровню ипринимаемый в договоре подряда по соглашению сторон;

ПВ — прочие выплаты, производимые за счет средств на оплату труда, включаемыхв прямые затраты в соответствии с «Типовыми методическими рекомендациями попланированию и учету себестоимости строительных работ» (от 04.12.95 №БЕ-11-260/7), (руб./мес.);

Примечания:

1. Коэффициент Кр не применяется в случаях, когда тарифные ставкии оклады в организации установлены с учётом районного коэффициента;

2. Коэффициент, учитывающий премиальные выплаты (Кп) иразмер прочих выплат (ПВ) можетопределяться в зависимости от удельного веса в оплате труда рабочих на основеотчётных данных.

Приложение 4
НОРМАТИВЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ И МОНТАЖНЫХ РАБОТ

 

№№п/п

 

Видыстроительных и монтажных работ

Нормативынакладных расходов в процентах от фонда оплаты труда рабочих — строителей и механизаторов

Врайонах Крайнего Севера

Вместностях, приравненных к районам Крайнего Севера

1

2

3

4

1

Земляные работы, выполняемые:

 

 

 

-механизированным способом

-с применением средств гидромеханизации

-культурПрофессиональный работы

114

94

97

101

84

90

2

Горновскрышные работы

119

105

3

Буровзрывные работы

170

156

4

Скважины на воду

150

131

5

Свайные работы

Закрепление грунтов. Опускные колодцы

150

107

138

95

6

Бетонные и железобетонные монолитные конструкции встроительстве:

 

 

 

 

 

-промышленном

-жилищно-гражданском

116

125

103

108

7

Бетонные и железобетонные сборные конструкции встроительстве:

 

 

 

-промышленном

-жилищно-гражданском

-главных корпусов ТЭЦ

171187

195

152166

173

8

Конструкции из кирпича и блоков в зданиях:

 

 

 

-промышленных

-жилищно-гражданских

-сельскохозяйственных

142

152

142

132

135

132

9

Металлические конструкции

116

98

10

Деревянные конструкции

145

130

11

Полы

149

131

12

Кровли

145

130

13

Защита строительных конструкций и оборудования откоррозии

123

111

14

Конструкции в сельском хозяйстве:

 

 

 

-металлические

-железобетонные

-каркасно-обшивные

-строительство теплиц

118

175

127

138

101

150

110

116

15

Отделочные работы

143

127

16

СанПрофессиональный работы — внутренние (трубопроводы,водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционированиевоздуха)

 

147

 

132

17

Электроосвещение зданий

126

113

18

Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения,газопровода

168

153

19

Магистральные трубопроводы газонефтепродуктов

159

144

20

Теплоизоляционные работы

132

119

21

Автомобильные дороги

170

157

22

Железные дороги

156

144

23

Тоннели и метрополитены

132

120

24

Мосты и трубы

148

135

25

Аэродромы

134

121

26

Трамвайные пути

129

126

27

Линии электропередач

126

113

28

Сооружения связи, радиовещания и телевидения:

 

 

 

-прокладка и монтаж сетей связи

-монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования

-прокладка и монтаж междугородних линий связи

148

135

172

133

124

154

29

Горнопроходческие (подземные горно-капитальные)работы:

 

 

 

-в угольной промышленности

-в других отраслях

153

134

138

121

30

Земляные конструкции гидротехнических сооружений

120

108

31

Бетонные и железобетонные конструкции гидротехническихсооружений

144

130

32

Каменные конструкции гидротехнических

сооружений

152

139

33

Металлические конструкции гидротехнических сооружений

116

98

34

Деревянные конструкции гидротехнических сооружений

154

142

35

Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях

131

118

36

Берегоукрепительные работы

115

97

37

Судовозные пути стапелей и слипов

126

113

38

Подводностроительные (водолазные) работы

153

140

39

Промышленные печи и трубы

154

139

40

Озеленение. Защитные лесонасаждения. Многолетниеплодовые насаждения

 

151

41

Скважины на нефть (включая морские условия)

128

115

42

Скважины на газ (включая морские условия)

129

116

43

Монтаж оборудования

120

112

44

Электромонтажные работы

125

115

Примечание: При капитальном ремонте жилых иобщественных зданий накладные расходы следует применять с коэффициентом 0,9.

Приложение 5
ПЕРЕЧЕНЬ СТАТЕЙ ЗАТРАТ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

I. Административно-хозяйственные расходы

1. Расходы на оплатутруда административно-хозяйственного персонала:

работников аппаратауправления (руководителей, специалистов и других работников, относящихся кслужащим);

линейного персонала:старших производителей работ (начальников участков), производителей работ,мастеров строительных участков, участковых механиков;

рабочих,осуществляющих хозяйственное обслуживание работников аппарата управления(телефонистов, телеграфистов, радиооператоров, операторов связи, операторовэлектронно-вычислительных машин, дворников, уборщиц, гардеробщиков, курьеров).

2. Отчисления насоциальные нужды (обязательные отчисления по установленным законодательствомнормам: на государственное социальное и медицинское страхование, пенсионноеобеспечение и в государственный фонд занятости населения) от расходов на оплатутруда работников административно-хозяйственного персонала.

3. Почтово-телеграфныерасходы, расходы на содержание и эксплуатацию телефонных станций, коммутаторов,телетайпов, установок диспетчерской, радио- и других видов связи, используемыхдля управления и числящихся на балансе организации, расходы на аренду указанныхсредств связи или на оплату соответствующих услуг, предоставляемых другими организациями.

4. Расходы насодержание и эксплуатацию вычислительной техники, которая используется дляуправления и числится на балансе организации, а также расходы на оплатусоответствующих работ, выполняемых по договорам вычислительными центрами,машиносчетными станциями и бюро, не состоящими на балансе строительнойорганизации.

5. Расходы натипографские работы, на содержание и эксплуатацию машинописной и другойоргтехники.

6. Расходы насодержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений, занимаемых ииспользуемых административно-хозяйственным персоналом (отопление, освещение,энергоснабжение, водоснабжение, канализация и содержание в чистоте), а такжерасходы, связанные с платой за землю.

7. Расходы наприобретение канцелярских принадлежностей, бланков учета, отчетности и другихдокументов, периодических изданий, необходимых для целей производства и управленияим, на приобретение технической литературы, переплетные работы.

8. Расходы напроведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв наремонт) основных фондов, используемых административно-хозяйственным персоналом.

9. Расходы, связанныесо служебными разъездами работников административно-хозяйственного персонала впределах пункта нахождения организации.

10. Расходы насодержание и эксплуатацию служебного легкового автотранспорта, числящегося набалансе строительной организации и обслуживающего работников аппарата управленияэтой организации, включая:

оплату труда (сотчислениями на социальные нужды) работников, обслуживающих легковойавтотранспорт;

стоимость горючего,смазочных и других материалов, износа и ремонта автомобильной резины,технического обслуживания автотранспорта;

расходы на содержаниегаражей (энергоснабжение, водоснабжение, канализация и т.п.), арендную плату загаражи и места стоянки автомобилей, амортизационные отчисления (износ) ирасходы на все виды ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт)автомобилей и зданий гаражей.

11. Расходы на наемслужебных легковых автомобилей.

12. Затраты накомпенсацию работникам административно-хозяйственного персонала строительнойорганизации, производственная деятельность которых связана с необходимостьюсистематических служебных поездок, расходов по использованию для этих целейличного легкового транспорта.

13. Расходы, связанныес оплатой затрат по переезду работников административно-хозяйственногоперсонала, включая работников, обслуживающих служебный легковой автотранспорт,и оплатой им подъемных в соответствии с действующим законодательством о компенсацияхи гарантиях при переводе, приеме вновь и направлении на работу в другие местности.

14. Расходы наслужебные командировки, связанные с производственной деятельностьюадминистративно-хозяйственного персонала, включая работников, обслуживающихслужебный легковой автотранспорт, исходя из норм, установленных законодательством.

15. Отчисления,производимые структурными подразделениями, не являющимися юридическими лицами,на содержание аппарата управления строительной организации.

16. Амортизационныеотчисления (арендная плата) по основным фондам, предназначенным дляобслуживания аппарата управления, износ и ремонт быстроизнашивающегосяинвентаря и других малоценных предметов административно-управленческогоназначения.

17. Представительскиерасходы, связанные с коммерческой деятельностью организации, и расходы по проведениюзаседаний совета (правления) и ревизионной комиссии организации.

18. Оплатаконсультационных, информационных и аудиторских услуг.

19. Оплата услугбанка.

20. Другиеадминистративно-хозяйственные расходы (оплата услуг, осуществляемых стороннимиорганизациями по управлению производством в тех случаях, когда штатным расписаниемстроительной организации не предусмотрены те или иные функциональные службы, ит.п.).

II. Расходы наобслуживание работников строительства

1. Затраты, связанныес подготовкой и переподготовкой кадров.

2. Отчисления насоциальные нужды от расходов на оплату труда рабочих, занятых на строительныхработах, а также эксплуатации строительных машин и механизмов и на некапитальныхработах, производимых за счет накладных расходов.

3. Расходы пообеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий:

амортизационныеотчисления (или арендная плата), затраты на проведение всех видов ремонта(отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) и на перемещениесборно-разборных и передвижных зданий санитарно-бытового назначения;

содержаниесанитарно-бытовых помещений: на оплату труда (с отчислениями на социальныенужды) уборщиц, дежурных слесарей, электриков и других категорий обслуживающегоперсонала, расходы на отопление, водоснабжение, канализацию, освещение, а такжестоимость предметов гигиены, предусмотренных табелем для душевых и умывальников;

содержание помещений иинвентаря, предоставляемых бесплатно как медицинским учреждениям дляорганизации медпунктов непосредственно на строительной площадке или на территориистроительной организации, так и предприятиям общественного питания (как состоящим,так и не состоящим на балансе строительной организации), обслуживающим трудовойколлектив, включая амортизационные отчисления (арендную плату), затраты на всевиды ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт), расходы наосвещение, отопление, водоснабжение, канализацию, электроснабжение, на топливодля приготовления пищи, а также расходы по доставке пищи на рабочее место;

затраты на оплатууслуг сторонних организаций по обеспечению работников строительной организациистоловыми, буфетами, медпунктами, санитарно-бытовыми помещениями или долевоеучастие по их содержанию.

4. Расходы на охранутруда и технику безопасности:

износ и расходы по ремонтуи стирке бесплатно выдаваемых спецодежды и защитных приспособлений;

стоимость бесплатновыдаваемых в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаяхнейтрализующих веществ, жиров, молока и др.;

затраты, связанные сприобретением аптечек и медикаментов;

затраты наприобретение необходимых справочников, плакатов и диапозитивов по техникебезопасности, предупреждению несчастных случаев и заболеваний на строительстве,а также улучшению условий труда;

затраты по обучениюрабочих безопасным методам работы и на оборудование кабинетов по техникебезопасности;

прочие расходы,предусмотренные номенклатурой мероприятий по охране труда и техникибезопасности, кроме расходов, имеющих характер капитальных вложений.

III. Расходы на организацию работ на строительных площадках

1. Износ и расходы поремонту малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственногоинвентаря, используемых в производстве строительных работ и не относящихся косновным фондам.

2. Износ и расходы,связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных (нетитульных)сооружений, приспособлений и устройств, к которым относятся:

приобъектныеконторы и кладовые прорабов и мастеров;

складские помещения инавесы при объекте строительства;

душевые, кубовые, неканализированные уборные и помещения для обогрева рабочих;

настилы, стремянки,лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке здания;

сооружения,приспособления и устройства по технике безопасности;

леса и подмости, непредусмотренные в сметных нормах на строительные работы или в нормативах намонтаж оборудования, наружные подвесные люльки, заборы и ограждения, необходимыедля производства работ, предохранительные козырьки, укрытия при производстве буровзрывныхработ;

временные разводки отмагистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха впределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 метров от периметров зданийили осей линейных сооружений);

расходы, связанные сприспособлением строящихся и существующих на строительных площадках зданийвместо строительства указанных выше временных (нетитульных) зданий и сооружений.

3. Содержание пожарнойи сторожевой охраны:

расходы на оплатутруда (с отчислениями на социальные нужды) работников ведомственной охраны,включая военизированную, сторожевую и профессиональную пожарную охрану, в техслучаях, когда организации в установленном порядке предоставлено право иметьведомственную охрану;

канцелярские,почтово-телеграфные и другие расходы на содержание ведомственной охраны;

расходы на оплатувневедомственной охраны, предоставляемой органами внутренних дел, пожарнойохраны, осуществляемой органами внутренних дел, а также охраны, предоставляемойв порядке оказания услуг другими предприятиями и организациями;

расходы на содержаниеи износ противопожарного инвентаря, оборудования и спецодежды;

амортизационныеотчисления, расходы на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтныйфонд или резерв на ремонт) и содержание караульных помещений и пожарных депо(гаражей), включая оплату труда (с отчислениями на социальные нужды) уборщиц идругих рабочих, обслуживающих эти помещения.

4. Расходы понормативным работам: оплата проектно-технологическим трестам по организации итехнической помощи строительству (оргтехстрой) инормативно-исследовательским станциям за выполненные работы по распространениюи внедрению передовых методов организации труда, нормированию труда и изданиюнормативно-технической литературы о передовом опыте в строительстве.

5. Расходы, связанныес изобретательством и рационализаторством, включая:

расходы на проведениеопытно-экспериментальных работ, изготовление и испытание моделей и образцов поизобретениям и рационализаторским предложениям;

расходы по организациивыставок и смотров, конкурсов и других мероприятий по изобретательству ирационализации;

выплаты вознагражденийавторам изобретений и рационализаторских предложений;

выплаты премий засодействие по внедрению изобретений и рационализаторских предложений;

другие расходы.

6. Расходы погеодезическим работам, осуществляемым при производстве строительных работ. Поэтой статье учитываются расходы на оплату труда (с отчислениями на социальныенужды) работников, занятых на геодезических работах, стоимость материалов,амортизационные отчисления, износ, расходы на все виды ремонтов (отчисления времонтный фонд или резерв на ремонт) и на перемещение геодезическогооборудования, инструментов и приборов, транспортные и другие расходы по геодезическимработам, включая приемку от проектно-изыскательских организаций геодезическойосновы.

7. Расходы попроектированию производства работ. По этой статье учитываются расходы на оплатутруда (с отчислениями на социальные нужды) работников проектно-сметных групп игрупп проектирования производства работ и привязки типовых временных зданий исооружений, находящихся при трестах или непосредственно при строительных(специализированных) структурных подразделениях, прочие расходы по содержаниюэтих групп, оплата услуг проектных организаций и трестов по составлениюпроектов производства работ и оказанию технической помощи.

8. Расходы насодержание производственных лабораторий. По этой статье учитываются следующиезатраты:

расходы на оплатутруда (с отчислениями на социальные нужды) работников производственных лабораторий;

амортизация, расходына проведение всех видов ремонтов (отчисления в ремонтный фонд или резерв наремонт) помещений, оборудования и инвентаря лабораторий;

стоимостьизрасходованных или разрушенных при испытании материалов, конструкций и частейсооружений, кроме расходов по испытанию сооружений в целом (средние и большиемосты, резервуары и т.п.), оплачиваемых за счет средств, предусматриваемых наэти цели в сметах на строительство;

расходы на экспертизуи консультации;

расходы на оплатууслуг, оказываемых лабораториям другими организациями;

прочие расходы.

9. Расходы, связанныес оплатой услуг военизированных горноспасательных частей при производствеподземных горно-капитальных работ.

10. Расходы поблагоустройству и содержанию строительных площадок:

на оплату труда (сотчислениями на социальные нужды) и другие расходы по уборке и очистке (свывозкой мусора) территории строительства и прилегающей к ней уличной полосы,включая участки дорог и тротуаров, устройству дорожек, мостиков и другимработам, связанным с благоустройством территории строительных площадок;

на электроэнергию (втом числе от временных электростанций), электролампочки,оплату труда (с отчислениями на социальные нужды) дежурных электромонтеров идругие расходы, связанные с освещением территории строительства.

11. Расходы по подготовкеобъектов строительства к сдаче. На эту статью относятся:

расходы на оплатутруда (с отчислениями на социальные нужды) дежурных слесарей-сантехников иэлектромонтеров, ключниц, а также рабочих по уборке мусора, мытью полов и окон;

расходы на приобретениемоющих средств и других материалов, расходуемых на уборку при сдаче объектов;

расходы по вывозкестроительного мусора с площадки после окончания строительства объекта;

расходы на отопление впериод сдачи объектов.

12. Расходы поперебазированию линейных строительных организаций и их структурныхподразделений в пределах стройки (за исключением расходов по перемещениюстроительных машин и механизмов, учтенных в стоимости машиносмен,а также расходов по перебазированию строительных организаций и их структурныхподразделений на другие стройки).

IV. Прочиенакладные расходы

1. Платежи пообязательному страхованию в соответствии с установленным законодательствомРоссийской Федерации порядком имущества строительной организации, учитываемогов составе производственных средств, отдельных категорий работников, занятых восновном производстве, а также эксплуатацией строительных машин и механизмов ина некапитальных работах, и в других разрешенных законодательством РоссийскойФедерации страховых случаях.

2. Амортизация понематериальным активам.

3. Платежи по кредитамбанков (за исключением ссуд, связанных с приобретением основных средств,нематериальных и иных внеоборотных активов), а такжепо бюджетным ссудам, кроме ссуд, выданных на инвестиции и конверсионные мероприятия.

Вновь установленныеставки по кредитам Центрального банка Российской Федерации коммерческим банкамраспространяются на вновь заключенные и пролонгируемые договоры, а также наранее заключенные договоры, в которых предусмотрено изменение процентной ставки.

4. Расходы, связанныес рекламой.

V. Затраты, неучитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы

1. Пособия в связи спотерей трудоспособности из-за производственных травм, выплачиваемые работникамна основании судебных решений.

2. Налоги, сборы,платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии сустановленным законодательством порядком.

3. Затраты на платежи(страховые взносы) по добровольному страхованию в соответствии с установленнымзаконодательством Российской Федерации порядком, средств транспорта (водного,воздушного, наземного), имущества гражданской ответственности организаций -источников повышенной опасности, гражданской ответственности перевозчиков,профессиональной ответственности, по добровольному страхованию от несчастныхслучаев и болезней, а также медицинскому страхованию.

4. Отчисления в резервна возведение временных (титульных) зданий (сооружений) в тех случаях, когдасредства на их возведение предусмотрены в свободной (договорной) цене настроительство.

5. Расходы,возмещаемые заказчиками строек за счет прочих затрат, относящихся к деятельностиподрядчика:

а) затраты поперевозке работников, проживающих от места работы на расстоянии более 3километров, к месту работы и обратно автомобильным транспортом (собственным илиарендованным), если коммунальный или пригородный транспорт не в состоянииобеспечить их перевозку и нет возможности организовать перевозку путеморганизации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта;дополнительные затраты, связанные с привлечением на договорной основе сместными органами исполнительной власти средств строительной организации дляпокрытия расходов по перевозке работников маршрутами наземного, городскогопассажирского транспорта общего пользования (кроме такси), сверх сумм, определенныхисходя из действующих тарифов на соответствующие виды транспорта;

б) дополнительныезатраты, связанные с осуществлением подрядных работ вахтовым методом;

в) затраты наперебазирование строительных организаций и их подразделений на другие стройки;

г) предусмотренныезаконодательством Российской Федерации затраты, связанные с набором рабочейсилы, включая оплату выпускникам средних профессионально-технических училищ имолодым специалистам, окончившим высшее или среднее специальное учебное заведение,проезда к месту работы, а также отпуска перед началом работы;

д)дополнительные расходы, связанные с использованием на строительстве объектов студенческихотрядов, военно-строительных частей и других контингентов (производимые в соответствиис действующим законодательством Российской Федерации);

е)расходы на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условийтруда (по борьбе с радиоактивностью, силикозом, малярией, гнусом, энцефалитным клещом и др.);

ж) затраты, связанныес командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальныхстроительных работ. Для целей налогообложения указанные затраты принимаются вразмерах, установленных законодательством Российской Федерации;

з) текущие затраты,связанные с содержанием и эксплуатацией фондов природоохранного назначения(очистных сооружений, золоуловителей, фильтров и других природоохранныхобъектов), очисткой сточных вод и другими видами текущих природоохранных затрат;

и) другие расходы,возмещаемые заказчиками в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации.

Приложение 6
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ ПО СТАТЬЯМ ЗАТРАТПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

 

 

 

Наименование статейнакладных расходов

Наименование законодательныхи нормативных документов, регламентирующих величину статей накладных расходовв строительстве

 

Обоснование

татей затрат

1

2

3

4

1. Административно-хозяйственные расходы

1.1.

Расходы на оплату труда административно-хозяйственногоперсонала (АХП)

Постановление Правительства Российской Федерацииот 21.03.94 №210 «Об условиях оплаты труда руководителей госпредприятий призаключении с ними трудовых договоров (контрактов)», письмо Минтруда России от28.04.94 №727-РБ по вопросам применения указанного постановления, Отраслевоетарифное соглашение по строительству и промышленности строительных материаловРоссийской Федерации

Должностные оклады и тарифные ставки с учетоминдекса потребительских цен в пределах средств, заработанных трудовыми коллективами

Определяются на основании штатного расписания, утвержденногоруководителем организации

1.2.

Отчисления на социальные нужды (государственноесоциальное и медицинское страхование, пенсионное обеспечение и отчисления вгосударственный фонд занятости населения)

Закон РСФСР «О государственных пенсиях в РСФСР»

Постановление Верховного совета РСФСР «О порядкевведения в действие закона РСФСР «О медицинском страховании граждан в РСФСР»от 23.06.91 №1500

Закон РСФСР «О занятости населения в РСФСР»

Закон РСФСР «О внесении изменений и дополнений вЗакон РСФСР «О занятости населения в РСФСР» от 15.07.92 №3307-1

Федеральный Закон «О тарифах страховых взносов вПенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования РоссийскойФедерации, Государственный фонд занятости населения Российской Федерации и вфонды обязательного медицинского страхования на 2000 год» от 20.11.99 №197-ФЗ

По установленным нормативам от начисленной суммыоплаты труда работников на государственное социальное и обязательноемедицинское страхование, пенсионное обеспечение в государственный фондзанятости населения

1.3

Почтово-телеграфные и телефонные расходы аппаратауправления

 

Исходя из конкретных условий (количество установленныхаппаратов), с учетом действующих норм, цен, тарифов и заключенных договоров;либо по данным журнала-ордера 10-с*

1.4

Расходы на содержание и эксплуатацию вычислительнойтехники

 

На основе заключенных договоров или по даннымжурнала 10-с *

1.5

Расходы на типографские работы, на содержание иэксплуатацию машинописной, множительной и др. оргтехники

 

На основе заключенных договоров или по даннымжурнала-ордера 10-с *

1.6

Расходы на содержание и эксплуатацию зданий,сооружений, помещений, занимаемых АХП (отопление, освещение, энергоснабжение,водоснабжение, канализация и содержание в чистоте);

расходы, связанные с оплатой за землю

Закон РСФСР «О плате за землю» от 11.10.91 №1738-1

Постановление Правительства РФ от 03.11.94 № 1204

По расчету на основе действующихнорм, цен, тарифов, заключенных договоров или по данным журнала-ордера 10-с*

По ставкам земельного налога, установленным постановлениемПравительства РФ от 03.11.94 № 1204

1.7

Расходы на приобретение канцелярских принадлежностей,периодических изданий для целей производства и управления им, приобретениетехнической литературы, переплетные работы

 

Исходя из конкретных условий (объем переписки, переплетныхработ и т.д.), либо по данным журнала-ордера 10-с *

1.8

Расходы на проведение всех видов ремонта (отчисленияв ремонтный фонд основных фондов, используемых АХП)

Постановление Совета Министров СССР «О единыхнормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондовнародного хозяйства СССР» от 22.10.90 №1072

Типовые методические рекомендации по нормированиюсредств ремонтного фонда предприятий

Отчисления средств в ремонтный фонд по утвержденнымпредприятием нормативам

1.9

Расходы, связанные со служебными разъездамиработников АХП в пределах пункта нахождения организации

 

Предприятия и организации могут приобретать с последующимотнесением расходов на себестоимость работ месячные и квартальные билеты дляпроезда на городском пассажирском транспорте только для работников, работакоторых носит разъездной характер (кассира и др. работников, перечень которыхопределен), если эти работники во время исполнения служебных обязанностей необеспечиваются специальным транспортом

1.10

Расходы на содержание и эксплуатацию служебноголегкового автотранспорта

Постановление Совета Министров СССР «Об упорядочениииспользования служебных легковых автомобилей» от 23.01.88 №96

(к пп. 1.10-1.12)

На основе действующих норм, тарифов, заключенныхдоговоров или по данным журнала-ордера 10-с *

1.11

Затраты на компенсацию работникам АХП расходов заиспользование личного легкового автотранспорта для служебных поездок

Постановление Правительства РФ «О нормах компенсацииза использование личных легковых автомобилей для служебных поездок» от20.06.92 №414, письма Минфина РФ от 16.06.93 №74 «О предельных нормах компенсацииза использование личных автомобилей и мотоциклов для служебных поездок» и от09.08.96 №74

Последний раз нормы были изменены с 01.08.96

1.12

Расходы на наем служебных легковых автомобилей

 

На основе действующих норм, тарифов, заключенныхдоговоров или по данным журнала-ордера 10-с

1.13

Расходы, связанные с оплатой затрат работников АХПпо переезду и оплатой подъемных

Постановление Совета Министров СССР «О гарантиях икомпенсации при переезде на работу в другую местность» от 15.07.81 №677

Регламентируется указанным Постановлением

1.14

Расходы на служебные командировки работников АХП

Постановление Правительства РФ «О нормахвозмещения командировочных расходов» от 26.02.92 №122

Приказ Минфина РФ от 13.08.99 №57н “Об изменениинорм возмещения командировочных расходов на территории РФ”

На основе действующего порядка возмещения командировочныхрасходов

1.15

Отчисления, производимые структурными подразделениямина содержание аппарата управления

 

По данным журнала-ордера 10-с*

1.16

Амортизационные отчисления (арендная плата) поосновным фондам, предназначенным для обслуживания аппарата управления

Постановление Совета Министров СССР «О единыхнормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондовнародного хозяйства СССР» от 22.10.90 №1072

Основы законодательства «Об аренде» от 23.11.89

Постановление Правительства РФ «О переоценкеосновных фондов (средств) в Российской Федерации» от 14.08.92 №595

Постановления Правительства Российской Федерацииот 02.11.93 №1233, от 19.08.94 №967 и от 25.11.95 №1148

По действующим единым нормам амортизационныхотчислений, введенным с 01.01.91, в соответствии с договорами на арендунежилых помещений

Согласно ПБУ 6/97 «Учёт основных средств» приказМинфина РФ от 03.09.97 №65н.

1.17

Представительские расходы, связанные с коммерческойдеятельностью организации, и расходы по проведению заседаний совета (правления)и ревизионной комиссии организации

Письма Минфина России от 08.08.94 №103, от27.03.95 №24

Определяются расчётом с использованием данных запредыдущий год

1.18

Оплата консультационных, информационных и аудиторскихуслуг

п.2 «и» Положения о составе затрат, включаемых всебестоимость продукции…, утв. Постановлением ПравительстваРФ от 05.0892 № 552 (с последующими изменениями и дополнениями)

По данным строительных организаций

1.19

Другие АХР (оплата банковских услуг по выдачезаработной платы работникам строительной организации через учреждения банкови др.)

 

В соответствии с договорами заключёнными с банкамии иными кредитными учреждениями, имеющим лицензию на осуществление данной деятельности

2. Расходы на обслуживаниеработников строительства

2.1

Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкойкадров

Постановление Правительства РФ «О системепрофессиональной подготовки, повышения квалификации и переподготовки высвобожденныхработников и незанятого персонала» от 14.05.92 №315, письмо Минфина РФ от06.10.92 №94 «Нормы и нормативы на представительские расходы, расходы нарекламу и на подготовку и переподготовку кадров на договорной основе», письмоМинфина России от 29.12.94 № 176

По установленному нормативу;

Смета расходов на подготовку и переподготовку кадров

п.2 «к» Положения о составе затрат включаемых всебестоимость продукции…, утв. ПостановлениемПравительства РФ от 05.0892 № 552 (с последующими изменениями и дополнениями)

2.2

Отчисления на социальные нужды от расходов наоплату труда рабочих

 

Обязательные отчисления по установленным законодательствомнормам (см. п. 1.2)

2.3

Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических ибытовых условий

 

На основе санитарно-гигиенических норм, тарифов,цен, расходов на оплату труда, норм амортизационных отчислений, заключенныхдоговоров; либо по данным журнала-ордера 10-с *

2.4

Расходы на охрану труда и технику безопасности

Федеральный закон об охране труда в РоссийскойФедерации от 17.07.99 №181-ФЗ

«Типовые отраслевые нормы бесплатной выдачиспециальной одежды, обуви и др. средств социальной защиты рабочим и служащим,занятых на строительных, строительно-монтажных работах»

Дополнения и изменения к Типовым отраслевым нормам

Согласно типовой сводной номенклатуре мероприятийпо охране труда, предусмотренных принятым коллективным договором;

либо по данным журнала-ордера 10-с *

3. Расходы на организацию работ на строительных площадках

3.1

Износ и расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихсяинструментов и производственного инвентаря

Положение по ведению бухгалтерского учета и отчетностив Российской Федерации, утвержденное приказом Минфина РФ от 29.07.98 № 34н

Положение по бухгалтерскому учёту «Учёт материально-производственныхзапасов», утвержденное приказом Минфина России от 15.06.98 №25н (ПБУ 5/98)

Размер предельной стоимости МБП за единицу составляет100 МРОТ, установленных законодательством, для бюджетных организаций — 50МРОТ (приказ Минфина РФ от 15.06.98 №25н;

Порядок начисления их износа регулируется законодательнымии нормативными актами

Информация об износе малоценных и быстроизнашивающихсяпредметов обобщается по данным бухгалтерского учета

3.2

Износ и расходы, связанные с ремонтом, содержаниеми разборкой временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств

Положение по ведению бухгалтерского учета и отчетностив Российской Федерации, утвержденное Минфином России от 29.07.98 №34н

По данным бухгалтерского учета

3.3

Содержание пожарной и сторожевой охраны

 

Согласно расчету (договору) в зависимости от количествастроительных площадок, их территориального размещения, либо по данным журнала-ордера10-с *

3.4

Расходы по нормативным работам

 

По нормативу в зависимости от объема СМР либо поданным журнала-ордера 10-с *

3.5

Расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством

Постановление Совета Министров РСФСР «О мерах поразвитию изобретательства и рациональной деятельности в РСФСР» от 22.06.91№351

В соответствии с Методикой определения экономическойэффективности использования в народном хозяйстве новой техники, изобретений ирационализаторских предложений от 24.08.83 №473/227/117/9; либо по даннымжурнала-ордера 10-с *

3.6

Расходы по геодезическим работам

 

По смете расходов в зависимости от количества строящихсяобъектов, вида строительства; либо по данным журнала-ордера 10-с *

3.7

Расходы по проектированию производства работ

 

По смете на содержание группы ППР

По данным о заключенных договорах с проектными организациями

Либо по данным журнала-ордера 10-с *

3.8

Расходы на содержание производственных лабораторий

 

По данным журнала-ордера 10-с *

3.9

Расходы, связанные с оплатой услуг военизированныхгорноспасательных частей (ВГСЧ) при производстве горно-капитальных работ**

 

На основе заключённых договоров или по даннымжурнала-ордера 10-с *

3.10

Расходы по благоустройству и содержаниюстроительных площадок уличной полосы

 

Расходы по расчету подрядной организации на уборкуи очистку (с вывозом мусора) территории строительства и прилегающей уличнойполосы, освещение территории строительства и др.

3.11

Расходы по подготовке объектов строительства ксдаче

 

По расчету подрядной организации

3.12

Расходы по перебазированию линейных строительныхорганизаций и их структурных подразделений в пределах стройки

 

На основе сметы расходов

4. Прочие накладные расходы

4.1

Платежи по обязательному страхованию государственногоимущества

Письмо Минфина СССР от 29.05.90 №02-01/15

По установленному нормативу

4.2

Износ по нематериальным активам производственногохарактера

 

Величина износа по нематериальным активам определяетсяпо данным бухгалтерского учёта

4.3

Затраты на оплату процентов по кредитам банков

ФЗ №395-1 от 02.12.90 «О банках и банковской деятельности»(ред. от 03.02.96);

Гражданский Кодекс РФ;

Постановление Правительства Российской Федерацииот 02.08.92 № 552 «Положение о составе затрат включаемых в себестоимостьпродукции…»

Платежи по процентам за кредиты банков включаютсяв себестоимость продукции (работ, услуг) предприятий п.2 «с» «Положения осоставе затрат включаемых в себестоимость продукции…», утв.Постановлением Правительства РФ от 05.0892 №552 (с последующими изменениями идополнениями)

4.4

Расходы на рекламу

Постановление Правительства Российской Федерацииот 02.08.92 № 552 «Положение о составе затрат включаемых в себестоимостьпродукции…»

Письмо Минфина РФ от 06.10.92 №94 «Нормы инормативы на представительские расходы, расходы на рекламу и на подготовку ипереподготовку кадров на договорной основе»

Письмо Минфина России от 29.12.94 №176

На основе сметы расходов

* Данные по журналу-ордеру 10-сберутся за предыдущий год.

** Имеютсяввиду услуги при ликвидации аварий. Затраты по содержанию военизированныхгорноспасательных частей возмещаются за счет средств, предусматриваемых всводных сметных расчетах, на основе заключенных хозяйственных договоров суказанными военизированными частями.

Приложение 7(справочное)
УСРЕДНЁННАЯ СТРУКТУРАНАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПО СТАТЬЯМ ЗАТРАТ В РАЙОНАХ КРАЙНЕГОСЕВЕРА И МЕСТНОСТЯХ, ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ

№№

п.п

Наименование статей накладных расходов

Удельный вес статей затрат %

1

2

3

1

АДМИНИСТРАТИВНО-ХОЗЯЙСТВЕННЫЕРАСХОДЫ

39,9

1.1

Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала(АХП)

22,1

1.2

Отчисления на социальные нужды (государственное социальное имедицинское страхование, пенсионное обеспечение и отчисления вгосударственный фонд занятости населения) от расходов на оплату труда работниковАХП

9,9

1.3

Почтово-телеграфные и телефонные расходы аппарата управления

0,5

1.4

Расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники

0,6

1.5

Расходы на типографские работы, на содержание и эксплуатациюмашинописной, множительной и др. оргтехники

0,1

1.6

Расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещенийзанимаемых АХП (отопление, освещение, энергоснабжение, водоснабжение,канализация и содержание в чистоте); расходы связанные с оплатой за землю

2,4

1.7

Расходы на приобретение канцелярских принадлежностей, периодическихизданий для целей производства и управления им, приобретение техническойлитературы, переплётные работы

0,1

1.8

Расходы на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фондосновных фондов, используемых АХП)

0,3

1.9

Расходы связанные со служебными разъездами работников АХП в пределахпункта нахождения организации

0,1

1.10

Расходы на содержание и эксплуатацию служебного легковогоавтотранспорта

1,1 (п.п. 1.10-1.12)

1.11

Затраты на компенсацию работникам АХП расходов за использованиеличного легкового автотранспорта для служебных поездок

 

1.12

Расходы на наём служебных легковых автомобилей

 

1.13

Расходы, связанные с оплатой затрат работников АХП по переезду иоплатой подъёмных

0,2

1.14

Расходы на служебные командировки работников АХП

0,4

1.15

Отчисления, производимые структурными подразделениями на содержаниеаппарата управления

0,8

1.16

Амортизационные отчисления (арендная плата) по основным фондам,предназначенным для обслуживания аппарата управления

0,7

1.17

Представительские расходы

0,2

1.18

Оплата консультационных, информационных и аудиторских услуг

0,2

1.19

Другие АХР (оплата банковских услуг по выдаче заработной платыработникам строительной организации через учреждения банков и др.)

0,2

2

РАСХОДЫ НА ОБСЛУЖИВАНИЕРАБОТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА

41,8

2.1

Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров

1,4

2.2

Отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда рабочих

35,2

2.3

Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий

3,1

2.4

Расходы на охрану труда и технику безопасности

2,1

3

РАСХОДЫ НА ОРГАНИЗАЦИЮ РАБОТ НАСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДКАХ

15,4

3.1

Износ и расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихсяинструментов и производственного инвентаря

5,7

3.2

Износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкойвременных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств

2,0

3.3

Содержание пожарной и сторожевой охраны

2,1

3.4

Расходы по нормативным работам

0,1

3.5

Расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством

0,1

3.6

Расходы по геодезическим работам

0,7

3.7

Расходы по проектированию производства работ

0,7

3.8

Расходы на содержание производственных лабораторий

0,7

3.9

Расходы, связанные с оплатой услуг военизированных горноспасательныхчастей (ВГСЧ) при производстве горно-капитальных работ

 

3.10

Расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок. Расходыпо уборке и очистке (с вывозом мусора) территории строительства и прилегающейуличной полосы. Освещение территории строительства

1,7

3.11

Расходы по подготовке объектов строительства к сдаче

1,3

3.12

Расходы по перебазированию линейных строительных организаций и ихструктурных подразделений в пределах стройки

0,3

4

ПРОЧИЕ НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ

2,9

4.1

Платежи по обязательному страхованию имущества строительнойорганизации, а также отдельных категорий работников

0,8

4.2

Износ по нематериальным активам

0,3

4.3

Платежи по кредитам банков

1,7

4.4

Расходы на рекламу

0,1

 

ИТОГО:

100

Приложение 8(справочное)
УСРЕДНЕННАЯ СТРУКТУРАНАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПО ЭЛЕМЕНТАМ ЗАТРАТ В РАЙОНАХКРАЙНЕГО СЕВЕРА И МЕСТНОСТЯХ, ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ

 

№№

 

Наименование групп статей накладных расходов

Удельный вес элементов затрат (%)

Оплата труда, включая соцнужды

Материальные затраты

Амортизация

Прочие

1

2

3

4

5

6

1

Административно-хозяйственные расходы

81,7

11,9

2,9

3,5

2

Расходы на обслуживание работников строительства

90,2

7,5

1,3

1,0

3

Расходы на организацию работ на строительных площадках

32,1

58,3

5,5

4,1

4

Прочие накладные расходы

0,8

0,4

0,2

98,6

 

Усредненная поэлементная структура накладных расходов

75,3

16,9

2,5

5,3

 

Услуги по монтажу отопления водоснабжения

ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ 8(495)744-67-74

Кроме быстрого и качественного ремонта труб отопления, оказываем профессиональный монтаж систем отопления под ключ. На нашей странице по тематике отопления > resant.ru/otoplenie-doma.html < можно посмотреть и ознакомиться с примерами наших работ. Но более точно, по стоимости работ и оборудования лучше уточнить у инженера.

Для связи используйте контактный телефон ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ 8(495) 744-67-74, на который можно звонить круглосуточно.

Отопление от ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Вид: водяное тут > resant.ru/otoplenie-dachi.html

Обратите внимание

Наша компания ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ входит в состав некоммерческой организации АНО МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ КОЛЛЕГИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ. Мы так же оказываем услуги по независимой строительной технической эесаертизе.

Качественное отопление дома под ключ

Наша компания занимается устройством отопления для частных домов, офисов, коттеджей. Направление нашей деятельности в первую очередь связано с последующим обслуживанием установленных систем.

Отопление дачи

Продукция компании ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ, это услуги в сфере отопления, автономной котельной, частного водоснабжения, поставка оборудования. Работы и оборудование можно приобрести в кредит!!!

Водоснабжение по доступным ценам, отопление со скидкой. Наша компания занимается устройством инженерных коммуникация для частных загородных домов, водоснабжение от колодца, водоснабжение от скважины. Отопление дома твердотопливным котлом, установка автономного газового отопления.