План застройки

 
План застройки

Ответственность за незаконную перепланировку

Содержание статьи:

    Перепланировка, совершаемая без согласовательной и разрешительной документации, по умолчанию уже является незаконной. Ее определение следующее: выполнение работ по изменению конфигурации помещения, выполняемые с нарушением жилищного законодательства или производимые без согласования.

    В настоящее время большинство владельцев жилой площади вносят изменения в конфигурацию своих помещений незаконно, избегая прохождения процедуры согласования. Отчасти это объясняется тем, что люди не хотят тратить средства и собственное время на посещение многочисленных инстанций и простаивания в очередях. Некоторые считают, что перепланировку не заметят, и проблемы не возникнут.

    Но такие рассуждения, как правило, заканчиваются серьезными осложнениями для владельца жилой площади. Обычно инспектор Жилинспекции является по жалобе соседей, которым не нравится шум из вашей квартиры, мусор и т.д. Кроме того, если перепланировка произведена без учета строительных норм и требований, могут появиться трещины в стенах и перекрытиях, а также другие проблемы.

    Ответственность

    При обнаружении инспектором Жилинспекции незаконной перепланировки, на владельца налагается штраф. Он может составлять до 2500 руб. В дополнение к этому, выдается предписание о возврате жилплощади в первоначальное состояние. Если собственник проигнорирует распоряжение Жилищной инспекции, штраф может быть существенно увеличен, а владелец лишен права собственности на жилое помещение.

    Узаконивание, произведенной перепланировки

    Здесь может быть два варианта развития событий:

    • Ваша перепланировка была произведена без затрагивания несущих стен и конструкций, не нарушает СНиП. В этом случае потребуется разработка техзаключения о допустимости и безопасности произведенных работ. Выполнить его может проектная организация, имеющая допуск СРО. Это заключение, вместе с пакетом документов, подается в Службу одного окна Жилинспекции. Инспектор посещает вашу квартиру и подписывает Акт о завершенной перепланировке. Но штраф в 2.5 тыс. рублей вам все равно придется уплатить.
    • В случае затрагивания несущих конструкций, потребуется обязательное техническое заключение от автора проекта дома с проведение расчетов по усилению проемов металлоконструкциями. В таком случае перепланировку придется узаконивать через суд.

    В некоторых случаях, перепланировка не может быть согласована в принципе. К запрещенным видам работ можно отнести следующие:

    • Работы, которые привели к ухудшению целостности здания.
    • Работы, которые привели к ухудшению условий проживания граждан.
    • Перенос, ликвидация или другие действия с каналами внутридомовой вентиляции.
    • Объединение комнаты с газифицированной кухней, без установки двери.
    • Монтаж систем «Теплый пол» с подключением к централизованному отоплению.
    • Вынос радиаторов центрального отопления на балкон или лоджию.
    • Другие виды работ, выполненные с нарушением СНиП и правил пожарной безопасности.

    При обнаружении инспектором произведенных работ такого рода, владелец обязательно получит предписание о приведении жилища в первоначальное состояние.

    Куда можно обратиться за помощью

    Если перепланировка уже произведена, ее следует узаконить. Для этих целей желательно обратиться в организацию, занимающуюся согласованием и узакониванием перепланировок. Специалист определит возможность согласования, подготовит пакет необходимых документов, при необходимости обратится в суд или другие инстанции.

    Услуги таких организаций, конечно, стоят определенных средств, но тем самым вы сэкономите уйму времени, сил и собственных нервов. 

    Рубрикатор:Недвижимость

    Услуги по монтажу отопления водоснабжения

    ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ 8(495)744-67-74

    Кроме быстрого и качественного ремонта труб отопления, оказываем профессиональный монтаж систем отопления под ключ. На нашей странице по тематике отопления > resant.ru/otoplenie-doma.html < можно посмотреть и ознакомиться с примерами наших работ. Но более точно, по стоимости работ и оборудования лучше уточнить у инженера.

    Для связи используйте контактный телефон ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ 8(495) 744-67-74, на который можно звонить круглосуточно.

    Отопление от ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Вид: водяное тут > resant.ru/otoplenie-dachi.html

    Обратите внимание

    Наша компания ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ входит в состав некоммерческой организации АНО МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ КОЛЛЕГИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ. Мы так же оказываем услуги по независимой строительной технической эесаертизе.

    Качественное отопление дома под ключ

    Наша компания занимается устройством отопления для частных домов, офисов, коттеджей. Направление нашей деятельности в первую очередь связано с последующим обслуживанием установленных систем.

    Отопление дачи

    Продукция компании ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ, это услуги в сфере отопления, автономной котельной, частного водоснабжения, поставка оборудования. Работы и оборудование можно приобрести в кредит!!!

    Водоснабжение по доступным ценам, отопление со скидкой. Наша компания занимается устройством инженерных коммуникация для частных загородных домов, водоснабжение от колодца, водоснабжение от скважины. Отопление дома твердотопливным котлом, установка автономного газового отопления.